Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest VII. ker, 39 500 000 Ft, 84 négyzetméter

Eladó 84 négyzetméteres, újszerű állapotú üzlethelyiség jól megközelíthető, forgalmas helyen a belváros szívében! Az ingatlan utcafronti bejárattal rendelkezik, praktikus elrendezésű. A bejárati ajtón belépve, bal oldalon találjuk a tárolót amely kb.6 m2 és a fürdőszobát zuhanykabinnal WC-vel és mosdókagylóval .Jobb oldalon egy nagy bemutató termet amelyből nyílik egy kisebb helyiség. Az elmúlt évek felújítási munkái : -komplett víz és villanyhálózat megújítása -nyílászárók cseréje -szellőztető berendezés beépítése -utcafronton a teljes lábazat felújitva a ház stilusának megfelelően . Az ingatlan szellőzése kiválóan megoldott légcserélő berendezéssel ! A helyiség egyik végében időzitővel ellátott légbeszivó a másik végében légkifúvó ,ezáltal adott az állandó tiszta és pollenszűrt levegő Fűtése padlófűtés, egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Közös költsége 27 ezer forint, ez tartalmazza a víz és szemétszállítás díját,továbbá a felújitási alapot is . Az áram 8000 ft/hó a fűtés 10.000ft/hó általány . A házban csak saját tulajdonú lakások vannak és folyamatosak a felújitások . Köszönhető ez a pályázatoknak az elegendő felújitási alapnak és a kultúrált intelligens lakóközösségnek . -Jelenleg bérlők vannak az üzlethelyiségben akik szivesen maradnának akár hosszú távon is . Art művészek akik régi dolgokból kortárs szobrokat és műalkotásokat készitenek . Szeretik és óvják a bérleményt . Ha el kell menniük 1 hónapot kérnek arra hogy új helyet találjanak maguknak . Az üzlethelyiség reklámozható, tábla kihelyezése engedélyezett. A környéken a tömegközlekedés kivàló, a 4,6-os villamos vonala, metró, 76-os troli pár perc alatt elérhető. Az üzlet közvetlen közelében mindig van szabad parkolóhely. Per és tehermentesen, azonnal birtokba vehető! Irányár:39.500.000,-Ft B. Zs. (G.J.)