Az értékesítő:
Duska Zsolt
+36-30-382-20-68

Eladó iroda/üzlethelyiség Szeged, 114 100 000 Ft, 150 négyzetméter

114 100 000 Ft
iroda/üzlethelyiség, 150 négyzetméter
Azonosító:
11213214
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
iroda/üzlethelyiség
Jelleg:
Iroda
Település:
Szeged
Alapterület:
150
Ár:
114 100 000 Ft
Emelet:
Földszint
Lift:
Nincs
Belvárosban egy polgári jellegű épületben eladó egy földszinti, kiváló elrendezésű 150 m2-es iroda/üzlethelység, amely igény esetén 3 egymástól teljes mértékben független üzleti egységként (2db 54 m2 es és 1db 42 m2-es) is üzemeltethető!   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: a Dugonics tértől 100 m-re épült társasház földszintjén; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton, beton járdán; - Tömegközlekedés: kiváló, megállók 20-50m-re; - Környezet: társasházak, hivatalok, oktatási intézmények; kulturális létesítmények; kereskedelmi és szolgáltató egységek; - Az ingatlan parkolóövezetben található, ugyanakkor igény esetén 100 m-re 2db teremgarázs hely is rendelkezésre áll; - Az iroda/üzlet sajátossága, hogy eredetileg 3 különálló ingatlan volt, melyet egybenyitottak; - Fűtés: mindhárom ingatlanegység gazdaságos hűszivattyús klímával fűthető, alternatív megoldásnak pedig gáz cirkó kazán (+ radiátorok), ill. egy szép cserépkályha áll rendelkezésre; - Klimatizálás: nagyteljesítményű inverteres készülékkel; - Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, szennyvíz); a három ingatlanegység önálló közművel és mérőórákkal rendelkezik; - Nyílászárók: hagyományos gerébtokos ablakok, árnyékolókkal; - Az ingatlan helyiségeit kerámia járólappal burkolták; - Belmagasság: 300 cm; - Az ingatlan sarki épületen található, 4 bejárata van, amiből kettő utcafrontról nyíliik, így sokféle üzleti modell megvalósítására alkalmas; - A helyiségeket sokféleképpen lehet variálni, így kulturáltan és kényelmesen kialakítható ügyféltér, tárgyaló, iroda, vezetői szoba és szociális helység is; - Az iroda/üzlet kiépített számítógépes hálózattal és digitális telefonalközponttal rendelkezik; - Az ingatlant professzionális betörésjelző és video rendszerrel szerelték fel; - Közös költség 25.000,- Ft (ebben minden szokásos tétel benne van); - A társasház gazdálkodása rendezett; - Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.     Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)
https://irodak.hu/elado/iroda/szeged/114-millio-ft;150-negyzetmeter;iroda-jellegu;nincs-megadva-berendezett/11213214