Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest XIII. ker, 1 700 000 Ft/hónap, 350 négyzetméter

Kiadó üzlethelyiség/iroda a XIII. kerület legjobban fejlődő részén, frekventált, mégis csendes helyen. A 350 m2-es, belső kétszintes ingatlan közvetlen utcai bejárattal rendelkezik és kiváló közlekedési lehetőségekkel bír. A Dózsa György úti metrómegálló néhány perc sétára található, és a környék tömegközlekedéssel (busz, troli, villamos) is könnyen megközelíthető. Az ingatlan tökéletes elhelyezkedésű, a belváros közelsége, a könnyű parkolás és a Váci úti irodaházak, valamint a közvetlen környéken található új építésű lakások miatt kiváló üzleti lehetőségeket biztosít. Az exkluzív felszereltség magában foglalja a Daikin VRV IV hűtő-fűtő klímarendszert, gázkazánt, kiépített telefon- és internethálózatot telefonközponttal, biztonsági zárat, árnyékolókat, két beépített konyhát és öt mellékhelyiséget. A variálható terek lehetővé teszik a rugalmas használatot. Az ingatlan világos, nagy üvegfelületekkel rendelkezik, és az utcára, valamint egy csendes, zöld belső kertre is nyílik. A közelben éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőség, konditerem és éjjel-nappali bolt is található, mindössze pár perc sétára. A bérleti díj 12,9 EUR/m2, saját mérőkkel. A minimum bérleti idő 12 hónap, a kaució 3 hónap. Parkolási lehetőség a házban, zárt, szeparált, utcai bejáratos 150 m2-es parkolóban 790 EUR/hó. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, lépjen kapcsolatba velünk további információkért vagy megtekintés céljából! Business premises/office for rent in XIII. in the most developing part of the district, in a frequented, yet quiet place. The 350 m2, internal two-story property has a direct street entrance and excellent transport options. The Dózsa György út metro station is a few minutes' walk away, and the area is easily accessible by public transport (bus, trolley, tram). The property is perfectly located, the proximity to the city center, easy parking and the office buildings on Váci út, as well as the newly built apartments in the immediate vicinity, provide excellent business opportunities. The exclusive equipment includes the Daikin VRV IV cooling-heating air conditioning system, gas boiler, built-in telephone and Internet network with telephone exchange, security lock, blinds, two built-in kitchens and five toilets. Variable spaces enable flexible use. The property has bright, large glass surfaces and opens onto the street as well as a quiet, green inner garden. Nearby there are restaurants, cafes, shopping, a gym and a 24-hour shop, just a few minutes' walk away. The rent is 12.9 EUR/m2, with own meters. The minimum rental period is 12 months, the deposit is 3 months. Parking in the house, in a closed, separated, 150 m2 parking lot with street entrance, 790 EUR/month. If you are interested in the property, please contact us for more information or for a viewing!