Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest XI. ker, 120 000 Ft/hónap, 17 négyzetméter

KIADÓ 17 M2-ES, 1. EMELETI IRODA FEHÉRVÁRI ÚTI IRODAHÁZBAN ---------- FOR RENT 17 M2, 1ST FLOOR OFFICE IN FEHÉRVÁR ÚT OFFICE BUILDING For English please scroll down or search on the English website(s)! ---------- INSPIRÁLÓ KÖRNYEZET – EGYSZERŰ MEGKÖZELÍTÉS – KEDVEZŐ REZSI Ez a 17 m2-es, egy négy emeletes, tégla építésű, liftes irodaház 1. emeletén található iroda ideális választás lehet kezdő vállalkozóknak, egyénileg dolgozóknak, vagy bárkinek, aki egy praktikus és megfizethető irodát keres. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – VONZÓ PRESZTÍZS Az épület megközelíthetősége kiváló: tömegközlekedéssel (M4 metró, villamosok, buszok) és autóval is jól megközelíthető, ami megkönnyíti az ügyfelek és az ott dolgozók számára az irodába jutást. Egy Fehérvári úton található iroda presztízst kölcsönözhet a vállalkozásnak, ami elősegítheti az üzleti kapcsolatok kialakítását és az ügyfelek bizalmának elnyerését. STÍLUSOS ÉS PRAKTIKUS BELSŐ TÉR Az ingatlan belső terében – az alaprajzon látható elrendezésben – leválasztásra került egy mosdó helyiség. A 2006-os laminált padló modern és elegáns megjelenést kölcsönöz az irodának, miközben könnyen tisztán tartható. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM EGY HELYEN Az irodát biztonsági fém ajtó védi, heveder zárral. A műanyag ablakok 2 rétegű üvegezéssel gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről és a csendes munkakörnyezetről. A mobil klíma biztosítja a hűtést a nyári hónapokban. GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS A fűtés gázkazánnal történik radiátor hőleadóval, amelyet elektromos panel egészít ki. Korábbi évek tapasztalata alapján az éves (!) rezsi mindössze 30 ezer forint körül volt. A közös költség mindössze 12 ezer forint negyedévente, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. MAXIMÁLIS ÖNÁLLÓSÁG Az ingatlan bérlője nyitvatartási időhöz nem lesz kötve, önálló bejárása lesz, hogy bármikor könnyen hozzáférhessen a bérleményhez. Internet-szolgáltatásra a bérlő önállóan köt szerződést. BÉRLÉSI FELTÉTELEK A bérleti díjat áfa nem terheli. Az első havi bérleti díj és két havi kaució megfizetése, valamint közjegyző előtt tett nyilatkozat ellenében az ingatlan azonnal használatba vehető. *Ha szeretne egy olyan helyen dolgozni, ahol a nyüzsgő város és a nyugodt, professzionális környezet tökéletes harmóniában találkozik, ez az iroda önnek való!* Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; [email protected] További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat: https://varos.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok ========== FOR RENT 17 M2, 1ST FLOOR OFFICE IN FEHÉRVÁR ÚT OFFICE BUILDING INSPIRING ENVIRONMENT – EASY ACCESS – AFFORDABLE UTILITIES This 17 m² office, located on the 1st floor of a four-story brick office building with an elevator, is an ideal choice for start-ups, solo workers, or anyone looking for a practical and affordable office. EXCELLENT LOCATION – ATTRACTIVE PRESTIGE The building is easily accessible by public transportation (M4 metro, trams, buses) and by car, making it convenient for both clients and employees. An office on Fehérvári út can add prestige to your business, facilitating the establishment of business relationships and gaining clients' trust. STYLISH AND PRACTICAL INTERIOR The interior layout, as shown on the floor plan, includes a separated restroom. The laminated flooring from 2006 provides a modern and elegant look while being easy to maintain. SECURITY AND COMFORT IN ONE PLACE The office is secured with a metal door and reinforced lock. The plastic windows with double glazing ensure a comfortable temperature and a quiet work environment. A mobile air conditioner provides cooling during the summer months. ECONOMICAL OPERATION Heating is provided by a gas boiler with radiators, supplemented by an electric panel. Based on past experiences, the annual (!) utility costs were only around 30,000 HUF. The common cost is only 12,000 HUF quarterly, which includes water consumption. MAXIMUM INDEPENDENCE The tenant of the property will not be bound by opening hours, he will have independent access to the rental property at any time. The tenant independently concludes a contract for Internet service. RENTAL TERMS The rental fee is not subject to VAT. Upon payment of the first month's rent and two months' deposit, as well as a declaration made before a notary public, the property can be used immediately. *If you want to work in a place where the bustling city and a calm, professional environment meet in perfect harmony, this office is for you!* For more information and to schedule a visit, please contact me at any time. If I cannot answer the phone, I will always call you back and respond to all mail: +36 70 63 73 773; [email protected] For more available office or commercial spaces, please check out my portfolio: https://varos.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok ===== (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)