Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest XIII. ker, 1 400 000 Ft/hónap, 244 négyzetméter

Kiadó a XIII. kerületben, a Forgách utcai Metró megállótól 3 perc sétára egy 244 m2-es, nagy üvegportálos üzlethelyiség. A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb! Az üzlethelyiség személy bejárata az utcáról, teher bejárata a zárt udvarról közelíthető meg. Nagy üvegfelületekkel rendelkezik, sarkon található, az üzlet előtt 7 db gépkocsi tud parkolni. A zárt udvarban további felszíni gépkocsibeállók bérelhetők 30-40 EUR +ÁFA/db. Jelenleg egy WC, tusoló+öltöző, 1 iroda és 1 konyha került leválasztásra. Amennyiben a jelenlegi elrendezés nem megfelelő, a bérlő saját költségén személyre szabhatja a belső kialakítást. A telephely 0-24 órás portaszolgálattal rendelkezik. Az épület, az Árpád hídhoz közel, a Váci úti irodafolyosó mellett található. Tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt jól megközelíthető helyen fekszik. A melegről radiátoros központi fűtés, a hidegről kazettás klímaberendezések gondoskodnak. A minimális bérleti idő: 3 év. Azonnal birtokba vehető. Kaució: bruttó 3 hónap bérleti és üzemeltetési díjnak megfelelő összeg. Az üzlethelyiség bérleti díja 5 éves bérleti idő esetén: 14 EUR / m2 = 3416 EUR + ÁFA / hónap. Az üzemeltetési költség: 3,95 EUR / m2 + ÁFA / hónap (összesen 964 EUR + ÁFA / hónap) amely tartalmazza a fűtési általányt, a szemétszállítást, a víz fogyasztást, az építmény adót, a portaszolgálat díját. Ezen felül az egyedileg mért áram fogyasztást és évente 1x a fűtési tényelszámolást szükséges fizetni. Közös területi szorzó nincs. Igény esetén nagy belmagasságú 201m2-es raktárhelyiség is bérelhető hozzá. Üzletnek, bemutatóteremnek a legideálisabb. Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot, hogy megmutathassam. (További képekért és információkért kérem hívjon!)