Eladó iroda/üzlethelyiség Vecsés 465 000 000 Ft

Leírás

Vecsés központjában egy több mint 25 éves múltra visszatekintő vendéglátóipari termelő egység és cukrászda lakással eladó. Az épület 1995 - 2000 között épült több lépcsőben két szintes termelő üzemnek. Jelenlegi kialakítását 5 éve kapta meg miszerint az emelet lakásként funkcionál, de kisebb ráfordítással visszaállaítható termelő üzemmé. Az ingatlan fűtése gáz cirkó és inverteres klímákkal üzemel.

Az elmúlt évek során kívül és belül is, a termelő és értékesítő tér folyamatosan fel lett újítva. Az alsó szint szigetelése belülről, az emelet pedig kívülről kapott szigetelést. A jelenlegi eladótérhez tartozó 50 nm-es 4 asztal elhelyezésére alkalmas terasz térkövezése és árnyékolástechnikája tavaly fejeződött be. Az ingatlan saroktelek így parkolási lehetőség mindkét utcában két-két autó részére van.

Az állandó áram ellátás érdekében külön trafóház lett kialakítva a közelben és 3 * 125 A érkezik. Az alső szinten egy 6,8 m2-es hűtőkamra lett kialakítva mely tartalmaz egy fagyasztó részt is. Az alsó és felső részt egy teher lift köti össze ami személy szállításra is átalakítható.

A forgalom a covid óta folyamatosan emelkedik. Jelenleg stabil vevőkörrel rendelkezik. A műhely jelenlegi gép és eszköz kapacitása heti 3000 kg sütemény alapanyag feldolgozására alkalmas.
Fagylalt gyártó kapacitás óránként 140 kg készfagylalt legyártására alkalmas. A fagylalt gyártó gépsor hűtését saját kútból biztosítja, ezáltal elkerüli a vezetékes víz magas költségeit.

A cukrászda magas színvonalon szolgál ki több a Liszt Ferenc repülőtéren működő catring céget is mely a tovább fejlődés és növekedés lehetőségét rejti magában, hiszen a felső lakótér visszaállítása termelő üzemmé a cukrászda kapacitását meg többszörözi.

Azonnal átvehető és üzemeltethető.

Az ingatlan a remek kertvárosi elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kivállóan alkalmas akár más vendéglátóipari egység kialakítására pl. gyorsétterem, catering előkészítő üzem, pizzéria, étterem, kínai étterem, iroda,
bármilyen üzleti tevékenység, élelmiszerbolt, bármilyen bolt, szolárium, szépségszalon stb.

A teljes vételár az alábbiakat tartalmazza:

Ingatlan: 395 000 000 forint
Cég + védjegy + recerptúrák + berendezések, eszközök, gépek: 70 000 000 forint

Az ingatlan könnyen megközelíthető az 575- 580- 581-es buszok Anna u.-i és a Vecsési vasútállomás megállóinak köszönhetően. A A közelben kisbolt hálózat, kereskedelmi, egészségügyi és közigazgatási létesítmények az ingatlan kb. 200 m-es közelében megtalálhjatóak.

További részletek személyesen. Hívjon bizalommal!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.